1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
新宿区
87.9万円/㎡
前年比+6.3%
スカイコート新宿落合第4
東京都新宿区上落合三丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩2分
1992年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 16.36㎡の場合
相場
1,530万円
93.5万円/㎡
852
1,304
1,756
2,207
AI査定結果
推定相場価格
1,530万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,304万円〜1,756万円
79.7万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
スカイコート新宿落合第4
1,580万円（96.6万円/㎡）/ 2階 / 16.36㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,580万円 | 96.6万円 | 2階 | 16.36㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/16 | 1,260万円 | 77.8万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/10 | 1,600万円 | 97.8万円 | 2階 | 16.36㎡ | 1K | 東 |
| 2022/01/20 | 1,300万円 | 80.2万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2021/02/04 | 1,180万円 | 72.8万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2020/12/10 | 1,240万円 | 76.5万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は88.48万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | スカイコート新宿落合第4 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,580万円 | 96.6万円 | 16.36㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | 三協グリーンコート落合駅前第1 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,590万円 | 90.6万円 | 17.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/12 | スカイコート新宿落合第5 新宿区上落合三丁目 | 落合駅3分 | 1,500万円 | 90.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/21 | 日興パレス新宿PARTII 新宿区上落合三丁目 | 中井駅4分 | 1,330万円 | 81.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/28 | 日興パレス新宿パート2 新宿区上落合三丁目 | 中井駅6分 | 1,330万円 | 81.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/06 | ウインズ落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 1,400万円 | 84.2万円 | 16.62㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2020/11/02 | ワコーレ中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅5分 | 1,230万円 | 76.4万円 | 16.11㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/27 | ダイホープラザ上落合 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 1,990万円 | 102.7万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/27 | アストラル北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 1,750万円 | 89.9万円 | 19.47㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2022/01/27 | メインステージ中井駅前 新宿区中落合一丁目 | 中井駅3分 | 1,360万円 | 81.2万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | エヴェナール東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 1,850万円 | 95.0万円 | 19.47㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/15 | スカイコート新宿第8 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 2,180万円 | 113.2万円 | 19.25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/29 | ミリオンコート新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 1,500万円 | 89.4万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/06 | トーシン・プラネット新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 1,580万円 | 92.8万円 | 17.03㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/06 | 日神パレス下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,080万円 | 87.9万円 | 12.29㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/13 | ラブリハイツ北新宿第1 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 1,230万円 | 80.7万円 | 15.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/20 | サザンパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,100万円 | 79.8万円 | 13.78㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/31 | スカイコート新宿第5 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅7分 | 1,680万円 | 97.7万円 | 17.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/17 | コモドスクウェア北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,400万円 | 76.5万円 | 18.3㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、新宿区では6.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
スカイコート新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
ユースフル下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 4分
1986年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
ウインズ落合
東京都新宿区上落合二丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩 1分
1991年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造
グレイス東中野
東京都新宿区上落合二丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩 3分
1984年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
マルブン西新宿
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
1985年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
ソアール哲学堂
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
ロジマン御苑
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 3分
1979年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
ハイシティ高田馬場
東京都新宿区下落合一丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 131戸 / RC造
トップ新宿薬王寺
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 3分
1986年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
スカイコート新宿落合第3
東京都新宿区西落合二丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 6分
1994年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
セントヒルズ北新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 7分
1985年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
メゾン・ド・パラディ
東京都新宿区下落合二丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 5分
1984年築 / 5階建 / 71戸 / RC造
グランメール高田馬場
東京都新宿区高田馬場一丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩 3分
1977年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
ブリス神楽坂
東京都新宿区矢来町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩 1分
1970年築 / 4階建 / 14戸 / RC造